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昆明仍有房產中介頂風違規操作 銷售無產權證房屋
對於市民在購買二手房時應該註意哪些問題，該工作人員表示：“核驗碼相當於房產的身份證，購房前應主動要求中介提供房屋核驗碼，如果發現中介機構不能提供，就不能購買。”
昆明市住建局：
“這是一個非常好的政策，有瞭房屋核驗碼，證明房子沒有問題，買房的人會更信任我。”準備賣房的楊先生表示。
“中介機構須取得房源核驗信息編碼，才能對外發佈交易房源信息。”昆明加強房源信息規范管理通知已下發半個月，27日，記者走訪昆明20餘傢房產中介機構，發現仍有部分中介張貼和發佈沒有取得核驗信息編碼的房源。
7月12日，昆明市住建局下發瞭《加強全市房源信息發佈管理規范房地產經紀機構行為的通知》，對房地產“黑中介”違法違規行為開展專項整治，強調中介機構須取得房源核驗信息編碼，才能對外發佈交易房源信息，辦理二手房交易相關手續，房地產經紀機構房源發佈公示牌不得發佈未經產權人委托的房源信息，不得隱瞞有查封或者抵押等影響房屋交易的信息。
有的連房產證都沒有無法核驗
昆明市住建局的一位工作人員表示，房屋進行核驗後，就證明該套房子是可以進入市場正常交易的。如果中介代理銷售沒有房產證的房子，是違規的，可撥打昆雙雙咖啡定食明市房產交易中心的電話舉報。
27日，記者走訪瞭昆明市區20餘傢中介機構發現，榮城、尊園、新亞啟航等幾傢較大的中介公司，已經把原有的房源信息撤掉。“接到通知後，我們打電話通知房東，房東確認好，同意出售後，再提供相關資料給我們進行核驗。目前雙雙餐廳中科店，我們的房源信息展示牌還未做好，等全部做好後再統一張貼發佈。”尊園地產的一名工作人員說。
小型中介機構：
在昆明市西山區秀苑路的7傢房產中介機構的玻璃門上，均張貼著新的房源信息，原有的房源信息已全部撤掉。門口還貼有業主告知書，提醒所有通過該中介機構發佈租房、售房信息的業主抓緊時間進行房產核驗。
大型中介機構：
“貼出來的房源都有房屋核驗碼瞭嗎？”“沒有核驗碼，但是如果你需要，我們可以立馬聯系房東給你提供。”在嚴傢地附近的一傢中介機構內，所有房源都沒有進行房源核驗。其中，房東不配合，成瞭部分中介機構房源核驗未完成的理由。“有的房東就是不願意配合工作，我們也沒有辦法。再說，有的房子連房產證都沒有，我怎麼給你提供房源編碼？”丹霞路上一房產中介機構的老板說。
無核驗編碼的房源信息已撤下
買二手房應主動要求查看核驗碼
在榮城地產咨詢的李女士表示：“我最近一直在找房子，打算購買一套二手房結婚用。之前，我並不清楚房子需要有房屋核驗信息編碼。但問瞭幾傢大的中介機構，他們都會主動告知，一些小的中介公司就不會告知。所以，我在看房的時候，還是會傾向於找比較大的中介機構。”
昆明市產權交易中心的一位工作人員表示，在發出通知以後，仍然張貼還未核驗的房源信息、出售沒有房產證的房子，已經違規。發現這樣的問題，住建局會派工作人員前往處理。“當前，昆明市還存在很多無證的房產中介機構，也就是所謂的‘黑中介’，這樣的機構可能還不清楚有這樣一條通知。如果是正規中介機構，基本參加過會議，收到過整改通知。”該工作人員說。
都市時報 2018年07月30日 08:46 我要評論
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